Dr. Holzgrabe Immobilien

Herr Harry Holzgrabe

**Exklusive Niedrigenergie-Wohnung KfW 40 QNG in zentrumsnaher Toplage - 10 % Afa + KFW Kredit 2,94 % - Überschuss von bis zu 500€ pro Monat - i

€ 279.000
Kaufpreis
70,17 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
49459 Lembruch 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 279.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Lembruch ist eine Gemeinde im Landkreis Diepholz in Niedersachsen. Der Ort ist als Ausflugsort staatlich anerkannt. Lembruch liegt im Naturpark Dümmer direkt am Ostufer des Dümmers und befindet sich im Städtedreieck von Bremen, Hannover und Osnabrück. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Loggia
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

***Exklusive niedrigstenergie Wohnung KfW 40 QNG in zentrumsnaher Toplage - 10 % Afa + KFW Kredit 2,94 % - Überschuss von bis zu 500€ pro Monat - inkl. Wärmepumpe + PV-Anlage - Schlüsselfertig*** JETZT SICHERN!!!


Für Investoren: Aufschließen, Vermieten und direkt pro Monat bis zu 500 € Überschuss pro Wohnung...

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Ausstattung

Die Highlights noch einmal im Überblick:

* Schlüsselfertig
* KFW40 QNG inkl. Wärmepumpe und inkl. PV-Anlage
* 10 % AfA 475 €-525 € pro Monat (je nach persönlichem Steuersatz)
* KFW Kredit in Höhe von 150.000€ mit einem Zins von derzeit 2,94 %
* Fußbodenheizung
* große Fenster
* offener Wohn- und...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Sonstiges

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Dr. Holzgrabe Immobilien

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Rotbuchenweg 1, 26197 Großenkneten

Geschäftszeiten
user

Herr Harry Holzgrabe

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e46s5l

Referenznummer: ADM-W2

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