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Amoreal GmbH

Herr David Warmbrunn

Hamburg - Wohldorf-Ohlstedt | Charmante Landhausvilla auf zwei Ebenen mit einem liebevoll angelegten Garten im Grünen

€ 1.490.000
Kaufpreis
338 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
1 638 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22397 Hamburg 
(Wohldorf-Ohlstedt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.490.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Dieses außergewöhnlich schöne Landhaus befindet sich in einer ruhigen Straße im Hamburger Stadtteil Ohlstedt, welcher dem Bezirk Wandsbek zugeordnet ist. Ca. 5.000 Menschen bietet der beliebte Ort ein zu Hause im Grünen mit Vorstadtcharakter. Die wenig befahrene Anliegerstraße, in welcher sich die Immobilie befindet, bietet...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Bezug

nach Vereinbarung

  • Terrasse, Balkon, Wintergarten
  • 3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.05.2030

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

121,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Landhaus verbindet exklusives Wohnen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten in einer einzigartigen Lage. Die repräsentative Immobilie wurde im Jahre 1954 in einer ruhigen Straße von Ohlstedt auf einem ca. 1.638 m² großen Grundstück errichtet, laufend modernisiert und im Jahre 2011 umfangreicher...

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Ausstattung

- Baujahr 1954, laufende Erweiterung 1986, 2004 und 2015

- Sanierung 2011

- Fachwerkkonstruktion mit massiven Ausfachungen

- Erneuerung sämtlicher Elektro- sowie Wasser- und Abwasserleitungen

- Teilweise Erneuerung der Dacheindeckung in 2011

- Hochwertige Bäder (Fußbodenheizung, Badewannen...

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Preisinformation

3 Carportplätze
3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtshinweis/Haftungsausschluss:

Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Amoreal GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Mittelweg 158b, 20148 Hamburg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr David Warmbrunn

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e3zz5t

Referenznummer: DaW-2023146623

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