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Zimcon Immobilien GmbH

Herr Karl Zimmermann

Wohnung Top 4 ab € 1.618,- mtl.

€ 578.620
Kaufpreis
80,75 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBadrus 3
6811 Göfis 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 578.620 Preis/m² € 7.165,57 1 Stellplatz € 27.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Projekt WA Walgaublick; ist eine hochwertige Kleinwohnanlage in einer Sackgasse am Waldrand und gleichzeitig in Ortszentrumnähe mit einem Traumausblick.
Starten Sie Ihren Waldspaziergang direkt vor der Haustüre.

Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Bergblick
  • offene Küche, Speisekammer
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

34,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,65

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Preisinformation

Kaufpreis € 578.620,-
1 Tiefgaragenplatz € 27.000,-
3,5% Grunderwerbsteuer € 21.451,-
1,1% Grundbucheintragungsgebühr € 5.500,- entfallen bei Eigenbedarf somit €1.242,-
1,2% Vertragsrechtliche Abwicklung € 7.267,-
Gesamtkaufpreis inkl. Nebenkosten € 634.338,-
Eigenkapital€ - 65.300, -
Wohnbauförderung*€-...

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Weitere Informationen

3-Zi Dachgeschosswohnung Top 4
Mit Wohnbauförderung von € 160.000,-
Derzeit entfallen Gebühren in Höhe von € 11.500,-.

Das Projekt WA Walgaublick ist eine hochwertige Kleinwohnanlage in einer Sackgasse am Waldrand und gleichzeitig in Ortszentrumnähe mit einem Traumausblick.
Starten Sie Ihren Waldspaziergang...

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Dokumente

file_pdfKaufpreis 202409 Top 4.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Zimcon Immobilien GmbH

Kirchstraße 2, 6811 GÖFIS

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Herr Karl Zimmermann

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Online-ID: 2e3zq5m

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