Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
Frau Susanne Schmitz
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in belebter Einkaufsstraße im Aachener Osten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich einer lebendigen Einkaufsstraße im östlichen Teil von Aachen. Hier finden sich zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für die zukünftigen Bewohner des Hauses. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bestehen in den nahe gelegenen Einkaufzentren: "Hirsch-Center", "Aquis-Plaza" und den...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1969
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 09.04.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
105,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Die gepflegte Immobilie wurde 1969 auf dem 322 m² großen Grundstück errichtet. Das Wohn-/Geschäftshaus bietet insgesamt eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 613 m², diese teilt sich auf in 384 m² Wohnfläche und ca...
Ausstattung
- Gaszentralheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Wärmeverbundsystem aus 2023
- Betondecken
- Trockenraum im Dachgeschoß
- in Teilen beheizter Keller
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 53.580,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.580,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Online-ID: 2e3zk5w
Referenznummer: 24SIAC1450
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