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Juber Immobilien-Marketing GmbH

Herr Daniel Majkopet

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021 ···

Nr. anzeigen

0214-86090009

Vollständig modernisierte 3-Zi.-ETW mit TG-Stellplatz in Sackgasse von Leverkusen-Schlebusch!

€ 239.000

Kaufpreis

82 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51375 Leverkusen

(Schlebusch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

Hausgeld

€ 383

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

In einer Sackgassenlage unweit des Dorfkerns, und damit zentral und infrastrukturell hervorragend angebunden. Die beliebte und fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbare Fußgängerzone bietet u. a. mit verschiedenen Discountern, einer Reihe von noch inhabergeführten Einzelhändlern, Dienstleistern, Ärzten und einer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1973
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Gültigkeit

bis 17.12.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

98,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese komplett modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Sackgassenlage. Die absolut gepflegte Wohnanlage und die helle, bezugsfertige Wohnung bieten angenehmen Wohnkomfort. Der Hauszugang ist mittels weniger...

Ausstattung

** massive und unterkellerte Bauweise ** Fassade mit Fassadenplatten ** Haus-Zuwegung mit Treppenstufen sowie einer Rampe z. B für Rollstuhl oder Rollator ** Aufzug ** Ölzentralheizung inkl. Warmwasserbereitung ** Fliesen- und Vinylböden ** neuwertige Alu-Isolierglasfenster ** geflieste Loggia ** Bad mit bodengleicher Dusche...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Ver- und Entsorgungsleitungen wie Kanal, Wasser, Strom und Telefon sind vorhanden. Nach Versicherung der Verkäufer sind die bisher damit verbundenen Kanalanschluss- und Erschließungskosten nach Kommunalabgabengesetz (KAG NRW) und Baugesetzbuch (BauGB) mit der Stadt Leverkusen abgerechnet und bezahlt. Die...