Hansestadt Immobilien GmbH
Herr Jonah Rebstock
041 ···
Nr. anzeigenInvestment mit Value Add Potential!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Provision für Mieter
2,38% (inkl. MwSt.)
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Lage
Die Bundesstraße 195 (Zarrentin - Wittenberge) führt direkt an Sumte vorbei, das Objekt selbst ist ca. 1.000 m von der Bundesstraße entfernt. Sumte ist Teil der Gemeinde Amt Neuhaus.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Produktionshalle
Baujahr
1993
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1993
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 18.12.2027
Endenergieverbrauch (Wärme)
24,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
18,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine 5.000 m² große Büro- und Lagerfläche sowie eine 3.400 m² große Lagerfläche in Form einer Hochregalhalle in unserem Logistikobjekt in Sumte, Niedersachsen, zu mieten. Zusätzlich steht Ihnen ein langer Verbindungstrakt mit Lagerkapazität von mindestens 900 m2 zur Verfügung.
Die...
Ausstattung
Der Zustand des Objektes ist gepflegt und wurde über die Jahre 2020/2021 weitestgehend instandgesetzt bzw. modernisiert.
Die Gebäude 1 - 20 werden aktuell und bis 04.2025 durch den Landkreis Lüneburg gepachtet und verfügen jeweils über sanitäre Anlagen. Zusätzlich wurde in Gebäude 10 eine Betriebskantine samt Küche...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 12.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
BAURECHT
Das Objekt befindet sich in den rechtsgültigen Bebauungsplänen Sumte 1 und 2, welche für die Fläche eine Nutzung als Sondergebiet gem. § 11 BauNVO vorsieht. Ferner ist hier die Nutzung als Büro und Verwaltung beschrieben.
Umnutzungs-, sowie Erweiterungsmöglichkeiten wurden über Gemeinde und...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e3sj5x
Referenznummer: 655_2
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