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Armin Becker Immobilien

Herr Armin Becker

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+49 (0) 2822 965404 0

+49 (0) 162 79 5152 1

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage zu verkaufen ! Hüthum/Emmerich am Rhein.

€ 359.000

Kaufpreis

153 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

282 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

46446 Emmerich

(Hüthum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.000

Provision für Käufer

3,57

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich im Ortsteil Hüthum der Gemeinde Emmerich mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. (Bushaltestelle)

Die Gemeinde liegt direkt am unteren Niederrhein an der niederländischen Grenze und zeichnet sich insbesondere durch die Emmericher Rheinpromenade aus. Sie liegt genau im...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2007

Frei ab

vermietet

Garten, Terrasse
nicht unterkellert
Anschlüsse: Kabelanschluss
gepflegt
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 05.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

117,68 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene zweigeschossige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2007 auf einem in ruhiger Lage gelegenen Grundstück von 282 m², erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt 153,30 m².

Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 76,55 m². Sie ist wie folgt unterteilt: Eine Diele, ein WC, ein Ess- und Wohnzimmer...

Ausstattung

Insgesamt erzielbare Kaltmieten: 15.840,00 € p.a.

Ausstattung:
- Zentralheizung je Wohneinheit: Gas, Baujahr 2007
- separate Strom- und Gaszähler
- Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung
- Stellplätze: 2 x Carport
- 2 Abstellräume in separaten Gebäudeteilen
- nicht ausgebauter Spitzboden...

Preisinformation

Dreihundertneunundfünfzig, 2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 153,00 m², vermietbare Fläche...