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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Emanuel Baur - RW GmbH

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016 ···

Nr. anzeigen

0160 95100949

Sanierte Eigentumswohnung zur Kapitalanlage

€ 189.000

Kaufpreis

69 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Burgstraße 71

51103 Köln

(Vingst)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 189.000

Hausgeld

€ 280

Preis/m²

€ 2.739,13

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

WEG Burgstr. 71, 71 a-d in 51103 Köln-Vingst

Unser Portfolio umfasst auch Eigentumswohnungen für Kapitalanleger in anderen Lagen Kölns. Falls Sie sich dafür interessieren, bitte informieren Sie uns. Wir lassen Ihnen dann gerne weitere Angebote zukommen. Bitte melden Sie sich telefonisch unter0160 95940106 oder per Mail...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1969

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Gültigkeit

seit 05.12.2018

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

83,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger.

Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 7.659 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 4,1%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.739 EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Das Gebäude wird...

Ausstattung

Gegensprechanlage
Parkett im Wohnzimmer
2016 saniert hinsichtlich des Bades, Elektro und Küche
Übergabe an den Mieter ohne Fußbodenbelag und Tapete mit vorbereiteten Böden (Estrich) und Wänden
innenliegendes modernisiertes Bad
Abstellkammer auf dem Balkon
Essdiele
Warmwasserversorgung...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.659,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.659,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
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Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung, empfehlen wir gerne Herrn Gommersbach von Hüttig und Rompf. Nach Jahren vertrauensvoller Zusammenarbeit, geben wir gerne seine Kontaktdaten weiter. Sie erreichen Ihn telefonisch unter 0221 1793715 oder 0173...