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Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH

Firma Gewerbeimmobilien Mergenthaler GmbH

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071 ···

Nr. anzeigen

07151-9814831

Wohnen- und Arbeiten am selben Ort

€ 295.000

Kaufpreis

89,53 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71404 Korb

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

In Korb gibt es zahlreiche Handwerks-, Einzelhandels- und Gewerbebetriebe verschiedener Art. Mit ihren mehr als 10.000 Einwohnern bietet die Gemeinde neben einer guten Infrastruktur einen hohen Wohnwert. Die Gemeinde verfügt über alle wünschenswerten öffentlichen Einrichtungen und in der Ortsmitte bietet der Einzelhandel ein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Wanne
Loggia, Terrasse
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
teilweise klimatisiert

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

22.01.2024 bis 21.01.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

154,50 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

171,20 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Gebäude: 2 spänniges Gebäude mit UG und 4 Ebenen, insgesamt 8 Einheiten, baurechtlich teilweise Gewerbeeinheiten, jedoch überwiegend als Wohnungen genutzt.
Erbaut 1976, Aufstockung 1999, letzte Modernisierung 2022.

Wohnraumartig gebaute Bu?ro- oder Praxisfla?che im Dachgeschoss, 3 Ra?ume, offene Einbauku?che mit...

Ausstattung

Fenster: Kunstoff, doppelverglast
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Einbauküche
Bad: Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und Toilette, raumhoch gefliest,
Eingang: gepflegter Treppenaufgang
Teilweise klimatisiert

Energieausweis:
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas,
- Baujahr...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.1.2024.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Geschäfts und...