Eck & Company Immobilien GmbH
Herr Marcel Stolberger
028 ···
Nr. anzeigenAlpen-Menzelen: Voll vermietetes Wohn-und Geschäftshaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Menzelen West der Gemeinde Alpen. Sowohl Grundschule als auch Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen sind durch Busanbindungen in kürzester Zeit verfügbar. In fußläufiger Nähe entsteht ein neues modernes Lebensmittelgeschäft (Edeka). Die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1996
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.04.2024 bis 19.04.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
152,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte Wohn-/und Geschäftshaus stammt aus dem Baujahr 1996 und wurde in konventioneller, massiver Bauweise auf einem ca. 1.012 m² großen Grundstück in der beschaulichen Ortschaft Menzelen West errichtet. Insgesamt steht eine vermietbare Fläche von ca. 430 m² - aufgeteilt auf 4 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit - zur...
Ausstattung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- 4 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit
- Bäder mit Wanne oder Dusche
- praktische Grundrissgestaltung
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Durchlauerhitzer
- Balkon
- 2 Garagen
- KFZ-Stellplätze vor dem Haus
- langjährige Mieter
In den vergangenen Jahren war...
Preisinformation
9 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.600,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Wohnfläche: 430,00 m², vermietbare Fläche: 430,00 m², Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e3cv59
Referenznummer: 10272
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