Ansprechpartner

Art of Estate – Immobilienvermittlung

Herr Dennis Greinert

Faktor 19 - Aufwendig saniertes Mehrfamilienhaus in Bestlage Hannover

€ 3.780.000
Kaufpreis
1 160 m²
Wohnfläche ca.
35
Zimmer
493 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
30161 Hannover 
(Oststadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 3.780.000 Preis/m² € 3.285,53 x-fache Miete 19,89

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.
Vom Käufer zu zahlen mit notarieller Beurkundung.

Lage

Lagebeschreibung - Objekt in der begehrten Oststadt

Die Oststadt zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Hannovers. Ideal gelegen zwischen der Innenstadt und dem idyllischen Stadtwald Eilenriede, verbindet dieser Stadtteil urbanes Leben mit erholsamer Natur. Sowohl der Lister Platz als auch der Hauptbahnhof sind in nur...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1953

Frei ab

vermietet

  • renoviert / saniert
  • 7 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit attraktivem Gewerbeanteil in Toplage

Dieses beeindruckende, vollvermietete Mehrfamilienhaus erstreckt sich über fünf Geschosse und umfasst 14 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten. Die Wohnflächen variieren zwischen 50 und 85 m² und bieten 2 bis 4 Zimmer pro Einheit. Das gesamte...

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Ausstattung

- Aufwendige Vollsanierung des Hauses inkl. der Einheiten
- Neue Elektrik
- Video Gegensprechanlage
- 5-Geschosse
- Insgesamt 16 Einheiten
- 14 Wohnungen
- 2 Gewerbe
- Baujahr ca. 1953
- vermietbare Fläche ca. 1.160m2
- Wohnungsgrößen zwischen ca. 50-85 qm mit 2-4 Zimmern
- davon Gewerbefläche...

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Preisinformation

7 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,03
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 190.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
§ 1 Weitergabeverbot
Sämtliche lnformationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor...

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Anbieter der Immobilie

Art of Estate – Immobilienvermittlung

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Kastanienallee 17C, 14052 Berlin

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Herr Dennis Greinert

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g95657

Referenznummer: Invst-MFH

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