Klaus Kühne Immobilien
Herr André Kühne
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Nr. anzeigenReserviert ! Für Anleger: vermietetes 3-Familienhaus in Zossen mit Villencharakter und 4 Garagen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags vom Käufer zu entrichten.
Lage
Die Stadt Zossen liegt ca. 20 km südlich von Berlin an der B 96. Mit seinen insgesamt 9 Gemeindeteilen wohnen/leben hier ca. 18.500 Einwohner. Es gibt mehrere Schulen, Kita´s, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Banken und vieles mehr. Im Ortsteil Dabendorf befinden sich eine Grundschule und eine neu errichtete Gesamtschule...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Frei ab
vermietet
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
21.10.2024 bis 21.10.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
112,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein Grundstück bebaut mit einem vollunterkellerten 3-Familienwohnhaus mit 3 PKW- und einer LKW Garage an. Das massiv errichtete Wohnhaus aus dem Jahr 1920 hat einen besonderen Charme und wurde 2007 von den Eigentürmern aufwendig saniert. Im Zuge der Sanierung entstanden 3 schöne Mietwohnungen mit...
Ausstattung
Das Wohnhaus wurde im Jahr 2007 saniert. In diesem Zuge wurden alle Zu- und Abwasserleitungen, die Heizung, die Fenster und die Elektrik erneuert sowie ein Wärmedämmverbundsystem inklusive Kellerdeckendämmung angebracht.
Die Wohnungen wurden ab Ende 2007 erst vermietet. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung...
Weitere Informationen
Mieteinahmen
Die aktuellen Mieteinahmen belaufen sich auf 19.740,- EUR p.a. netto Kalt
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Anbieter der Immobilie
Klaus Kühne Immobilien
Schulstraße Saalow 6, 15838 Am Mellensee
Online-ID: 2e35354
Referenznummer: 1965-1
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