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3 Zimmer DG-Whg, verkehrsberuhigtes Wohnen in der Natur, ab 01.10.2024, provisionsfrei

€ 710
Kaltmiete zzgl. NK
95 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseSchwanenstr. 8
91056 Erlangen 
(Dechsendorf)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 710 Nebenkosten € 250 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 960 Preis/m² € 7,47 1 Stellplatz € 35

Kaution

1420

Lage

Wohnen im Grünen, verkehrsberuhigt in einer Sackgasse am Waldrand.
Direkt neben dem Naherholungsgebiet Dechsendorfer Weiher, fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso wie die Grundschule und der Kath. Kindergarten des Ortes. Des Weiteren verfügt Dechsendorf über einen integrativen Montessori Kindergarten und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.10.2024

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Speisekammer
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1977
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

21.10.2021 bis 21.10.2031

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

128,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhaus am Waldrand, in einer Sackgasse mit großem Garten zur Mitbenutzung.
Zur Wohnung gehört eine Garage, zusätzliche Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor der eigenen Garage.
Die gesamten Wohnräume befinden sich in einem gepflegten Zustand...

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Preisinformation

710 € Kaltmiete
250 € Betriebskosten (incl. Heizkosten)
35 € Garage

995 € Gesamtmiete

Weitere Informationen

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2e3345y

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