WohnPlus AG
Herr Marcus Christian Dey
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Nr. anzeigenPerfekte exklusives Einfamilienhaus direkt am Weltkulturerbe Villa-Hügel unweit des Baldeneysees.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Abschluss Kaufvertrag
Lage
Willkommen in Top-Lage von Essen-Bredeney am Weltkulturerbe Villa-Hügel!
Diese prächtige 13-Zimmer-Villa bietet Ihnen eine unschlagbare Lage. Der angrenzende Hügel-Park am Baldeney See ist Ihre persönliche grüne Oase, nur 5 Minuten entfernt - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Erleben Sie kulturellen Reichtum...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2012
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2012
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 31.12.2023
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
55,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer Traumvilla am Weltkulturerbe Villa-Hügel & am Baldeneysee in Essen-Bredeney!
Perfekt für die Familie! Behüteter kann man kaum aufwachsen.
In Dieser Lage werden Häuser eigentlich nur vererbt und bleiben in der Familie.
Dieses Angebot ist eine einmalige Chance in einer der besten und...
Ausstattung
Im Keller:
- vollkommen isoliert
- 4 Räume und ein Treppenhaus
- Fußbodenheizung
- Bodenbelag aus Feinsteinzeug
- Fitnessraum als Souterrain
- Lagerraum
- Waschraum inklusive Wäscherutsche
- Technikraum
- Heizung durch Wärmepumpe / automatische Kühlung im Sommer
Im Erdgeschoss :
- 4...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionsregelung
a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,57 % bezogen auf den Kaufpreis (inkl. aller evtl. vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, Inventar, Zubehör sowie evtl. dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen). Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e32r5l
Referenznummer: 202414551
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