Andrea Arnold Immobilien
Frau Andrea Arnold Immobilienfachwirtin/IHK
060 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus mit guter Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Lage
Das Gebäude befindet sich an der Durchgangsstraße von Kahl.
Das Haus
Baujahr
1980
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.04.2025
Endenergieverbrauch (Wärme)
161,77 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 1980 erbaut.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladeneinheit + Nutzfläche im Keller. Vermietet seit 09/21. Bei Einzug des Mieters wurde die Fläche renoviert
Das 1. Obergeschoss wurde in 06/19 von Gewerbe in Wohnung umgewandelt und dadurch neu renoviert (inkl...
Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand.
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.480,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.480,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Andrea Arnold Immobilien
Online-ID: 2e32n5v
Referenznummer: AI-AA-01536-24
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