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Deutsche Financial Planning GmbH

Herr Detlef Kiy

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Nr. anzeigen

(02 11) 89 03 609

(01 71) 3 61 69 58

Top-Angebot in der "grünen Oase" in Berlin - Kerns. Wohnung + Balkon + SP + EBK in Berlin-Buch

€ 298.000

Kaufpreis

61,06 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13125 Berlin

(Buch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 298.000

Hausgeld

€ 333

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das alte Stadtgut, heute Ortsteil von Berlins einwohnerreichstem Bezirk Pankow, bietet seinen Bewohnern Erholung und entspanntes Leben abseits der Großstadthektik, verfügt jedoch auch über beste Anbindung ins Berliner Zentrum. Innerhalb von rd. 20 Minuten sind die wichtigsten Ziele per S-Bahn erreichbar – dazu gehören das...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2012

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1928
1 Stellplatz

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Leben, Wohnen und Wohlfühlen – auf dem 28 Hektar großen schlossartigen Parkgrundstück entstanden nach umfassender Sanierung märchenhafte Eigentumswohnungen und Nebengebäude wie z. B. Kita, Grundschule, Gastronomie und Seniorenwohnen.

Das LUDWIG HOFFMANN QUARTIER hat nach umfassender behutsamer Sanierung seinen...

Ausstattung

- Exklusive hochwertige Ausstattung (neue Bäder, neue Haustechnik, etc.)
- zentrale Heizungsanlage mit Fernwärme (auch Warmwasser)
- Echtholzparket und Fliesen
- Einbauküche (im Kaufpreis inkludiert)
- Balkon
- Keller
- Stellplatz (im Kaufpreis inkludiert)

Somit ist dieses einzigartige Objekt...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist seit 2023 neu vermietet. Der Mietzins beträgt monatlich € 736,00 Nettokalt zuzüglich € 40 für den Stellplatz. Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt mtl. € 331. Das Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer; der Mieter ist bereits mehrfach innerhalb der Wohnanlage...