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Friedrich Höbart - Artecielo Immobilien

Herr/Frau Friedrich M. Höbart

Altbau Büro / Praxis mit Stil und Charme im Zentrum

€ 1.739,98
Preis/m²
112,07 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
9020 Klagenfurt am Wörthersee 
(Innere Stadt)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 1.739,98 Kaufpreis € 195.000 Betriebskosten € 219,31 Heizkosten € 121

Provision für Käufer

3,0%
3% vom Netto-Kaufpreis lt. Kaufvertrag zzgl. USt

Lage

Zentrale Hochfrequenz Lage Kardinalplatz/Burggasse, keine Fußgängerzone, Parkmöglichkeiten fußläufig erreichbar.

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1900

Bezug

Kurzfristig - sofort

Geschoss

Erdgeschoss

  • Altbau (bis 1945), renoviert / saniert

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

96,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

E

2,84

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Stilvolle Büro- oder Praxisflächen im Zentrum von Klagenfurt am Wörthersee, offenes Altbau-Raumkonzept, barrierefrei; Kaffeeküche und getrennte Toiletten; Archiv, Lager

Objekt
Diese stilvollen Büro- oder Praxisflächen befinden sich im Erdgeschoss eines Gründerzeithauses, von Grund auf saniert und...

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Ausstattung

Die betr. Flächen sind seit Erstbezug nach Sanierung als Büro genutzt und sind als solche normal und wie heute üblich ausgestattet. Sämtliche Komponenten sind gepflegt, ohne grobe Gebrauchsspuren und als Büro vollumfänglich betriebsbereit.

Preisinformation


Alle Preisangaben inkl. Kaufpreis NETTO zzgl. 20 % USt.

Weitere Informationen

Sonstiges
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt...

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Friedrich Höbart - Artecielo Immobilien

Kurandtplatz 1, 9020 KLAGENFURT AM WÖRTHERSEE

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Online-ID: 2e2yc5x

Referenznummer: 4721

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