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Schöne Aussicht Immobilien

Herr Rainer Dausch

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020 ···

Nr. anzeigen

0202/87018500

0177/6622672

Großzügiges Einfamilienhaus mit historischen Details und großem Garten / optional Baugrundstück

€ 795.000

Kaufpreis

228 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 258 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44225 Dortmund

(Hombruch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 795.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Immobilie finden Sie in ruhiger, sehr beliebter Gegend in Dortmund Hombruch. Mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es verschiedene Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und ein Café. Mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung und eine Bibliothek...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1910

Bezug

ab sofort

Zustand: Altbau (bis 1945)
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Böden: Holzdielen

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.05.2024 bis 17.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

124,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen ein besonderes Objekt vorstellen zu dürfen, das durch
seine großzügige Raumkonzeption zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das freistehende EFH mit ca. 228 QM Wohnfläche & 129 QM Nutzfläche befindet sich
auf einem traumhaften 1258 ! QM großen Garten -...

Ausstattung

- 1258 QM Garten - Grundstück
- Brutto - Grundfläche Wohnhaus ca. 538 QM
- Garage Bruttogrundfl. 35 QM ( renovierungsbedürftiges Dach )
- Historische Elemente: Hohe Decken / Zimmertüren Jugendstil / histor.
Treppenelemente / Terrazzoboden im Flur / Haustür aus der Erbauungszeit /
Histor...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Gerne können Sie mich telefonisch unter 0171/5632546 oder via E-Mail
unter kloke@schoene-aussicht.immo bzgl. eines Besichtigungstermins erreichen.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Dieses Angebot erfolgt auf Basis der uns vom Verkäufer bzw. von Seiten Dritter gegebenen...