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von Kameke Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Karl von Kameke

Niedrigste Gewerbesteuer in Deutschland - 230 Hebesatz! Büro für Ihr Unternehmen!

€ 285
Nettomiete zzgl. NK
18,10 m²
Bürofläche ca.
ab 18,10 m²
Teilbare Fläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91341 Röttenbach 
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Preise & Kosten

Nettomiete € 285 Nebenkosten € 84,75 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 369,75 1 Stellplatz € 20

Kaution

1.000,00

Provision für Mieter

2,38 Nettokaltmieten inkl. Mwst.

Lage

Röttenbach (ca. 4.800 Einwohner) ist wegen seiner unmittelbaren Nähe zu Erlangen ein bevorzugter Wohnort im Großraum Erlangen/Forchheim/Höchstadt an der Aisch und Nürnberg. Der geringe Hebesatz hat Firmensitze wie Siemens Healthineers, NORMA und noch viele weitere aus der Immobilienbranche angelockt.

Röttenbach bietet...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2023

Bezug

Bezug nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

Erdgeschoss

  • Pantry
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Erstbezug, Neubau
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 70

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich hübschen Neubau-Büroeinheiten (EBZ) befinden sich im Erdgeschoss eines soeben neu erstellten Mehrfamilienobjektes. Dieses Objekt wurde für Firmen gebaut, die aus steuerlichen Gründen einen Firmensitz suchen mit geringem Hebesatz. Die Gemeinde Röttenbach hat seit vielen Jahren dieses...

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Preisinformation

Zzgl. NK-Pauschale EUR 84,75 für Heizung, Wasser/Abwasser, Müll, Grundsteuer, Hausversicherung, Allgemeinstrom, Hausmeister, Winterdienst, Stromverbrauch

Weitere Informationen

Heizung
Wärmepumpe

Besonderheiten
Die Einheiten sind Neubau und Erstbezug
. Decken und Wände sind weiß gestrichen.
. Gemeinschaftsduschbad und Küche/Aufenthaltsraum vorhanden

Mietkonditionen
Monatliche Kaltmiete EUR 285

Anbieter der Immobilie

Partner

von Kameke Immobilien GmbH & Co. KG

Buchenstraße 15, 90587 Obermichelbach

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2e2wa5n

Referenznummer: 1861

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