Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH

Frau Ella Theurer

Neubau! Provisionsfrei - Moderne 3-ZKB im 2. OG mit Balkon (ca. 52 m²), Fußbodenhzg., Videosprechanlage, elektr. Rollläden, Smart Home!

€ 2.400
Kaltmiete zzgl. NK
122,16 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
85276 Pfaffenhofen an der Ilm 
(Pfaffenhofen a d Ilm)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaltmiete € 2.400 Nebenkosten € 240 Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete € 2.730 1 Stellplatz € 90

Lage

Traumlage! Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, nah gelegen zum Zentrum von Pfaffenhofen
Der Hauptplatz, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Eisdielen, Restaurants, Bäckereien, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Auch der Bahnhof ist nur wenige...

Mehr anzeigen

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Terrasse
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

16.10.2023 bis 12.05.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

13,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Schöne, moderne Neubau-3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss in ruhiger und zentrumsnaher Lage von Pfaffenhofen.

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2024 bezugsfrei.

Raumaufteilung:
- Schlafzimmer: 12,77 m²
- Kinderzimmer: 10,28 m²
- Ankleide: 5,69 m²
- Kochen/Essen/Wohnen: 36,00 m²
- Flur: 14,81 m²
-...

Mehr anzeigen

Ausstattung

- Große Terrasse
- grüner Mieterstrom
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Aufzug
- Elektrische Rollläden
- Smart Home Steuerung "Loxone" - darüber lässt sich die Heizung, Lüftung, Energieverbrauch, etc. steuern
- zentrale Lüftungsanlage
- freistehende Badewanne
- Ankleide
-...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung!

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard

Anbieter der Immobilie

Partner

Irchenhauser & Spreng Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Riederweg 5, 85276 Pfaffenhofen

user

Frau Ella Theurer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e2v35v

Referenznummer: HS2 - 8

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.