Sparkasse Neuss Immobilienvermittlung
Herr Marc Feiser
021 ···
Nr. anzeigenKapitalanleger aufgepasst! Wohn- und Geschäftshaus in der Neusser Innenstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Neusser Innenstadt ist der zentrale Stadtteil der Kreisstadt Neuss.
Ein angenehmes, abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis, nette Cafés, gemütliche Restaurants und zahlreiche Veranstaltungen, sowie ein abwechslungsreiches Kulturprogramm und tolle Parkanlagen machen den Flair der Neusser Innenstadt aus. Hier ist...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1965
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Öl, Gas
Gültigkeit
15.01.2021 bis 14.01.2031
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
159,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Öl
Details
Objektbeschreibung
Diese Wohn- und Geschäftshäuser befinden sich in der Innenstadt von Neuss und bieten eine ideale Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen.
Sie wurden in den Jahren 1904 und 1965 erbaut. Der rechte Teil wurde 1990 im EG um eine Gewerbehalle, Büroflächen und Garage erweitert. Der Zugang hierfür erfolgt über die Rückseite des...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- Innenhof
- Gewerbehalle
- Aussenlager
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
- Badewanne
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.319,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e2ue5z
Referenznummer: 13611
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