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von Quast Immobilien

Herr Christoph von Quast

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017 ···

Nr. anzeigen

0172 - 827 5812

Sehr großzügiges Flair - toller Garten - zusätzl. Baugrund (EFH in Kaufering)

€ 1.200.000

Kaufpreis

245 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 121 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86916 Kaufering

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.200.000

Provision für Käufer

3,57 % inklusive Mehrwertsteuer

Lage

Im nordöstlichen Teil von Kaufering in einer ruhigen Seitenstraße gelegen hat die Immobilie eine gefragte Top-Lage: in wenigen Minuten sind Sie am Bahnhof oder der A96. Ob mit Auto oder der Bahn sind Sie in einer guten halben Stunde in München.

Einkaufsmöglichkeiten sind selbstverständlich vor Ort und der Freizeitwert...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 27.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

87,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Eine Perle im ruhigen, nordöstlichen Teil von Kaufering: Das ungewöhnliche und vorteilhaft geschnittene, helle EFH besticht durch sein sehr großzügiges Flair. Während die zur Straße ausgerichtete Nordfassade Understatement ausstrahlt, begegnet Ihnen beim Betreten des Gebäudes ein sehr großzügig anmutendes Feeling: ein...

Ausstattung

- 2 Balkone (L-förmig umlaufend auf der Süd- und Westseite)
- 2 Terrassen (Süden und Westen, die westliche bei der Küche überdacht)
- 2 Bäder (2017 / 2018 modernisiert)
- großer Kachelofen (EG - Wohnzimmer)
- offener Kamin gemauert (OG - Kaminzimmer)
- Video-Sprechanlage
- Fernwärme Kaufering (2014)
-...

Preisinformation

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
- Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers und wurden von uns nicht nachgeprüft. Für Abweichungen jeglicher Art wird deshalb keine Haftung übernommen.
- Widerrufsbelehrung wurde übermittelt.
- Aufgrund des GwG (Geldwäschegesetz) sind wir als Makler dazu verpflichtet, die Identität der...