VON POLL IMMOBILIEN Dortmund - Deniz Secer

VON POLL IMMOBILIEN Shop Dortmund & Herdecke

Attraktives Zweifamilienhaus in Dortmund-Löttringhausen

€ 685.000
Kaufpreis
298 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
1 170 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44229 Dortmund 
(Löttringhausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 685.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Der Stadtteil zeichnet sich durch ein gewachsenes Umfeld mit schönen Gärten und einer von Einfamilienhäusern geprägten Bebauung aus. Die in unmittelbare Nähe gelegenen Denkmäler, Parks und der Dortmunder Stadtforst unterstreichen Vorteile der Lage durch zahlreiche Möglichkeiten der Naherholung. Golfplätze in Dortmund und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1964

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Gäste-WC

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 17.06.2025

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

192,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein klassisches Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Appartement in toller Lage von Dortmund-Löttringhausen.
Das freistehende Objekt stellt sich straßenseitig eingeschossig und zur Gartenseite zweigeschossig dar und überzeugt durch den attraktiven Grundriss und den herrlichen...

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Ausstattung

- große Erdgeschosswohnung
- geräumige Souterrainwohnung
- Appartement zur flexiblen Nutzung mit eigener Terrasse
- moderne Heizung aus 2023
- im EG moderne Fenster + Rollläden aus 2023
- toller Garten
- großer Balkon
- Kamin im Erdgeschoss
- teilweise Parkettboden
- zwei Garagen

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.6.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 192.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner
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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e2te5t

Referenznummer: 24034053

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