MOSS Immobilien GmbH
Frau Andrea Steinmeier
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in belebter Lage in Velbert-Tönisheide
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer belebten und zentralen Lage in Velbert-Tönisheide. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv für Bewohner und Gewerbetreibende.
. Verkehrsanbindung
Velbert-Tönisheide Stadtmitte: ca...
Büro-/Praxisfläche
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer belebten und gut frequentierten Lage in Velbert-Tönisheide. Mit einem großzügigen Grundstück von 1.200 Quadratmetern und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet dieses Objekt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für Unternehmer und...
Ausstattung
. Heizungsart:
- Wohnhaus je Mieteinheit Gas-Etagenheizung Baujahr 2023
- 1x Gewerbeeinheit im Wohnhaus Nachtstromspeicherheizung,
- 1x Gewerbeeinheit im Nebenhaus Gas-Heizung Baujahr 2023
- Klima-Splitgeräte im Ladenlokal Baujahr 2012
. Bauweise:
- Massivbau/Fachwerk
. Küche:
-...
Preisinformation
2 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 2
Nettorendite Soll in %: 9,24
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.961,92 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.988,40 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.
Der Energieausweis befindet sich in der Bearbeitung.
Die Provision für die Vermittlung dieser Immobilie wird fällig, sobald der Kaufvertrag notariell...
Anbieter der Immobilie
MOSS Immobilien GmbH
Tullastraße 89, 79108 Freiburg im Breisgau
Online-ID: 2e2s55w
Referenznummer: MOSS-1441
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