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Sparkasse Emden - Anstalt des öffentlichen Rechts

Frau Maike Buß

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049 ···

Nr. anzeigen

04921 / 806 - 325

0171 - 331 8685

Attraktives Einfamilienhaus im Herzen von Emden

€ 415.000

Kaufpreis

109 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

339 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26721 Emden

(Stadtzentrum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 415.000

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich zentrumsnah in der Seehafen- und Kulturstadt Emden. Fußläufig finden Sie alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die "grüne Lunge" Emdens - die Wallanlagen sowie der historische Hafen in Form des Faldern- und Ratsdelfts befinden sich "gleich um die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1954

voll unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.05.2024 bis 01.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

278,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1954 auf einem 339 m² großen Eigentumsgrundstück mit südwestlicher Ausrichtung. Die Immobilie wurde sehr gepflegt und modernisiert und bietet eine Wohnfläche von ca. 109 m².
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie vom Windfang in die Diele, zum...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Echtglas-Terrassenüberdachung
- Jalousien

- Baujahr 1954 in Massivbauweise
- Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 339 m²
- Wohnfläche 109 m²
- Im Jahr 2007 wurde das Objekt modernisiert und renoviert.
- Neue Heizungstherme im Jahr 2007
- Neues Dach im...

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...