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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 66 55 60

Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit großem Garten und viel Potenzial

€ 399.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

2440 Gramatneusiedl

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Preis/m²

€ 2.493,75

Provision für Käufer

Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Lage: Schöne Gemeinde im Bezirk Bruck an der Leitha mit guter Anbindung an Wien, Schulen und andere Einrichtungen
Bildung/Betreuung: Kindergärten und Schulen ca. 10 Minuten Fahrzeit
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 10 Minuten Fahrzeit
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn gut...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

328,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

3,40

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1061471

In der Gemeinde von Gramatneusiedl bieten wir Ihnen sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung hier dieses Objekt zum Verkauf. Die gut angebundene Lage im Bezirk Bruck an der Leitha ermöglicht es Ihnen, von der ländlichen Umgebung zu profitieren und gleichzeitig eine gute Anbindung an Schulen...

Ausstattung

+ In einer familienfreundlichen Umgebung in Gramatneusiedl, empfiehlt sich das Objekt sowohl als Kapitalanlage als auch zur privaten Verwendung
+ Tolle Außenbereiche: Für entspannte Stunden und jede Menge Spaß ist der Garten mit idyllischer Terrasse auf etwa 1.001 m² großzügigem Grund bestens geeignet
+ Das...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...