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VON POLL IMMOBILIEN Speyer - Sascha Lenz

VON POLL IMMOBILIEN Shop Speyer

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Nr. anzeigen

+49 6232 - 87 71 39 0

Moderne Wohnoase in der Beletage - mit Garten, Garage und Wintergarten

€ 515.000

Kaufpreis

108 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67346 Speyer

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 515.000

Hausgeld

€ 100

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Dom- und Kaiserstadt Speyer zählt mit seinen ca. 50.000 Einwohnern zu den gefragtesten Wohnorten in der Pfalz und der Metropolregion Rhein-Neckar.

Die Altstadt lädt mit seiner Einkaufsstraße entlang historischer Gebäude wie dem Altpörtel, dem Rathaus und der Alten Münz zum Flanieren ein. Zahlreiche Straßencafés...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1926
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1926

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.01.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

247,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Herrliche Beletage-Wohnung in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Wohnlage. In einem klassischen Altbau von 1926 erwartet Sie diese Wohnung im 1. Obergeschoss. Eine umfangreiche Sanierung ist 2009 erfolgt. Es entstand eine Wohnung mit Stadthaus-Charakter und sonnigem Wintergarten.

Ein Flur führt Sie beim Betreten direkt...

Ausstattung

- stadtnah, ruhig gelegen
- 3-Parteienhaus
- 2009 umfangreich saniert
- offener Wohn-Essbereich mit Ethanol-Kamin aus dem Hause RICON
- Nolte-Einbauküche von 2009 mit Granitarbeitsplatte (Verkauf exklusive Kühlschrank)
- Wintergarten mit Elsner-Steuerung für Jalousien, die Markise und die Beleuchtung
-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 247.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1926.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als...