N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Herr Volker Gruch
+49 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Fürth/Odw. im Zentrum
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1981
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1981
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 15.05.2026
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
165,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Zentral gelegen und gut vermietet in Fürth/Odw.!
7 Mietwohnungen und eine Ladenfläche, die an einen Filialisten vermietet ist - hier ist die Rendite planbar und sicher!
Alleine der Anchormieter im EG bringt Ihnen eine jährliche Mieteinnahme von 41.580 €! Insgesamt haben Sie eine jährliche Kaltmiete von ca. 95.000 €...
Ausstattung
Das Haus wurde 1981 solide gebaut (massiver Beton in UG und EG) und seither gepflegt. Modernisierungen wie 2002 die neue Ölheizung oder Sanierungen am Gebäude in 2011 zeigen, dass sich der Eigentümer hier um das Gebäude kümmert - zumal er selbst im Haus wohnt. Mit 10 Garagenstellplätzen und weiteren 6 Stellplätzen im...
Preisinformation
6 Stellplätze
10 Tiefgaragenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 110.400,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 88.740,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 672,00 m², vermietbare Fläche: 1.263,72 m²...
Anbieter der Immobilie
N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Straße 104, 67065 Ludwigshafen
Online-ID: 2e2nv58
Referenznummer: 350051079-2179
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