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Wüstenrot Immobilien GmbH

Herr Veit Wagner

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016 ···

Nr. anzeigen

016096710312

Attraktive 4 Raum Eigentumswohnung in begehrter Lage von Würzburg-Lindleinsmühle

€ 289.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97078 Würzburg-Lindleinsmühle

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 289.000

Hausgeld

€ 432

Preis/m²

€ 3.400

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt liegt im Stadtteil Lindleinsmühle in Würzburg, einem attraktiven und lebendigen Viertel im Norden der Stadt. Der Stadtteil Lindleinsmühle bietet eine hervorragende und schnelle Verkehrsanbindung zu den Bundesstraßen B19 und B27, sowie den Autobahnen A3 und A7. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien...

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Die Wohnung

Gäste-WC
Balkon
Böden: Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1967

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 03.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

188,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine helle und geräumige 4-Raum Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, im beliebten Stadtteil Lindleinsmühle in Würzburg. Mit einer Wohnfläche von 85 Quadratmetern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familie, Paare, oder Kapitalanleger. Moderne 3-fach verglaste Fenster mit...

Ausstattung

+ 4-Raum Wohnung mit 85 m² Wohnfläche
+ Fenster: moderne 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus dem Jahr 2012 sorgen für eine hervorragende
Energieeffizienz und Schalldämmung
+ Elektrik: Die elektrische Anlage wurde im Jahr 2000 erneuert
+ Fußböden: teilweise erneuert im Jahr 2018
+ Bad: Das Badezimmer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 188.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Das komplette Exposé...