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KENSINGTON Südliche Weinstraße

Herr Fabian Lauer

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Nr. anzeigen

+49 6341 54 963 60

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & hochwertiger Ausstattung in traumhafter Lage

€ 849.000

Kaufpreis

282,02 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

550 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

69151 Neckargemünd / Dilsberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 849.000

Preis/m²

€ 3.010,42

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt.)

Lage

Neckargemünd bietet als charmante Kleinstadt in der Metropolregion Rhein-Neckar eine hohe Lebensqualität und eine attraktive Mischung aus Natur, Kultur und Geschichte. Nur wenige Kilometer von Heidelberg entfernt, profitieren die Bewohner von der Nähe zu einer der bekanntesten Universitätsstädte Deutschlands, während sie...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 02.09.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

144,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus, ursprünglich aus dem Jahr 1980 und 2007 teilweise saniert, bietet Ihnen und Ihrer Familie höchsten Wohnkomfort. Die Immobilie besticht durch eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Ess-...

Ausstattung

- Einliegerwohnung (unvermietet) mit ca. 72,58m² Wohnfläche
- Tageslichtbäder
- Einbauküche 2021 mit hochwertigen Markengeräten
- Dachsanierung 2007
- Dachbodenausbau 2007
- PV-Anlage 2023
- Badsanierung 2007
- Öl-Heizung 2022 mit 10.000l Außentank
- Garten neu angelegt 2020
- Südterrasse mit...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne steht Ihnen Frau Römer für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 176 31676639 zur Verfügung.

Beim Kauf verpflichtet sich der Käufer / die Käuferin an Fabian Lauer Immobilien, KENSINGTON Südliche Weinstraße, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen...