sabine modlich immobilien
Frau Sabine Modlich
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Nr. anzeigen***Attraktive Kapitalanlage mit 5,9 % Rendite***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Courtage von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe vom Bahnhof nicht weit von der City.
Alle Aktivitäten beginnen also direkt vor ihrer Haustür, egal ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1952
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
03.06.2024 bis 02.06.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
256,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist garantiert immer lückenlos vermietet.
Dieses ideal liegende bahnhofsnahe Wohn- und Geschäftshaus in der Franz-Volk-Strasse 12 könnte als Gesamtpacket mit dem danebenliegenden Mehrfamilienhaus im Packetpreis erworben werden.
Die Wohnungen sowie das Ladengeschäft wurden teilweise renoviert...
Weitere Informationen
Übersicht
Ladengeschäft im EG 170 m² 5 Räume
Wohnung 1. OG links 25 m² 1 Zimmer
Wohnung 1. OG rechts 135 m² 6 Zimmer
Wohnung 2. OG 95 m² 4 Zimmer
Wohnung 3. OG 95 m² 4 Zimmer
jeweils mit einem Kelleranteil.
Der...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
sabine modlich immobilien
Luisenstraße, 2a, 77654 Offenburg
Online-ID: 2e2gc5n
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