S Immobilienpartner GmbH
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022 ···
Nr. anzeigenDer Anfang ist gemacht!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Der rechtsrheinische Stadtteil Höhenberg liegt ca. vier Kilometer östlich des Kölner Doms zwischen Kalk und Merheim. Entlang der Olpener Straße befindet sich der alte Siedlungskern auf einer Anhöhe. Siedlungserweiterungen erfolgten in diesem Jahrhundert vor allem in Richtung Norden, wo Mehrfamilienhäusern, umgeben von Gärten...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1928
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1928
Endenergiebedarf (Wärme)
157,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Hier geht es um eine klassische Kapitalanlage in Köln-Höhenberg. Höhenberg gehört zum sich stetig weiterentwickelnden Stadtbezirk Kalk. Auf einem 438 m² großen Grundstück wurde um 1928 dieses 12-Familienhaus in massiver Bauweise mit Betondecken und Steintreppenhaus erbaut. Trotz des an die Bahngleise grenzenden Grundstücks...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 98.469,84 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiekennwert: 157,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1928
Heizmedium: Heizkörper
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e2c95p
Referenznummer: 71453
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