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Zimcon Immobilien GmbH

Herr Karl Zimmermann

5 Zimmer Gartenwohnung mit 483m² Garten

€ 723.000
Kaufpreis
93,03 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBadrus 3
6811 Göfis 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 723.000 Preis/m² € 7.770,85 1 Stellplatz € 27.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Projekt "WA Walgaublick" ist eine hochwertige Kleinwohnanlage in einer Sackgasse am Waldrand und gleichzeitig in Ortszentrumnähe mit einem Traumausblick.
Starten Sie Ihren Waldspaziergang direkt vor der Haustüre.

Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Bergblick
  • offene Küche, Speisekammer
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

34,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,65

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Preisinformation

Kaufpreis € 723.000,-
1 Tiefgaragenplatz € 27.000,-
3,5% Grunderwerbsteuer € 26.565,-
1,1% Grundbucheintragungsgebühr entfallen bei Eigenbedarf
1,2% Vertragsrechtliche Abwicklung € 9.000,-
Gesamtkaufpreis inkl. Nebenkosten ohne Anteil Eintragungsgebühr € 785.565,-

Weitere Informationen

5-Zi Wohnung mit 483 m² Garten
Derzeit entfallen Gebühren in Höhe von € 11.500,-.

Das Projekt WA Walgaublick; ist eine hochwertige Kleinwohnanlage in einer Sackgasse am Waldrand und gleichzeitig in Ortszentrumnähe mit einem Traumausblick.
Starten Sie Ihren Waldspaziergang direkt vor der Haustüre.

Mit nur 9...

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Anbieter der Immobilie

Zimcon Immobilien GmbH

Kirchstraße 2, 6811 GÖFIS

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