VON POLL IMMOBILIEN Cottbus - Cathleen Sünder
VON POLL IMMOBILIEN Shop Cottbus
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Nr. anzeigenTOP-Angebot - Sieben Laden- und Büroflächen in Innenstadtlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 4,00 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Laden- und Büroflächen liegen in attraktiver Innenstadtlage im direkten Zentrum von Cottbus. Die zentrale Lage gewährt die dauerhafte Vermietbarkeit der Einheiten. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind komplett fußläufig zu erreichen, ebenso Ärzte und...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1995
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.04.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
132,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Das Angebot umfasst insgesamt sieben Gewerbeflächen in idealer Innenstadtlage. Es handelt sich hierbei um vier Ladeneinheiten im Erdgeschoss und drei Büroeinheiten im Obergeschoss eines gepflegten und attraktiven Wohn- und Geschäftshauses. Das Objekt verfügt über einen Personenaufzug. Der Gesamtzustand der Immobilie ist sehr...
Ausstattung
- Laden- und Büroeinheiten unterschiedlicher Größe
- klassisch moderne Ausstattungen, große Fensterfronten
- Personenaufzug im Objekt vorhanden
- 4.236,38/10.000stel Miteigentumsanteile
- Sondernutzungsrecht an sechs PKW-Stellplätzen
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.919,48 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 132.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Cottbus - Cathleen Sünder
Karl-Liebknecht-Straße 26, 03046 Cottbus
Online-ID: 2e23j5m
Referenznummer: 24 317 012
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