Engel + Zybell Immobilienberatungs- und Vertriebs GmbH & Co. KG

Herr Heiko Zybell

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Großzügige 1-Zimmer-Wohnungen in Charlottenburg - am Theodor-Heuss-Platz.

€ 225.700
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
14057 Berlin 
(Charlottenburg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 225.700 Hausgeld € 202 Preis/m² € 4.990 1 Stellplatz € 25.000

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt eine Maklerprovision i. H. v. 3,57 % (inkl. USt.) vom Kaufpreis

Lage

Das Haus befindet sich nahe dem Theodor-Heuss-Platz in Charlottenburg. Im Umkreis von wenigen Gehminuten gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und gastronomische Einrichtungen.
Die Lage des Hauses besticht durch die Nähe zum rbb oder zum Haus des Rundfunks (gegenüber), sowie zur Messe Berlin, ZOB, Funkturm Berlin...

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Die Wohnung

Bezug

01.03.2027

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1956
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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F
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.01.2019 bis 15.01.2029

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

166,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem 6 geschossigen Apartmenthaus aus dem Jahre 1956. Ein großzügiger Eingangsbereich führt zum Aufzug, der die einzelnen Etagen bedient, wobei Jede Etage über einen Laubengang zum Hof mit dem jeweiligen Wohnungszugang verfügt.

Nach Aufteilung des Hauses in...

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Ausstattung

Die Wohneinheit besteht aus einem Flur, einer separaten Küche, einem Badezimmer (beide mit Fenster in den Laubengang) und einem großen Wohnraum mit einer Deckenhöhe von ca. 2,80 m. Neben großen Fenstern, Laminatfußboden und Einbauküche gehört zu der Wohnung ein Kellerraum.
Zur Wohnung kann ein Pkw-Stellplatz für 25.000 €...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit gewerblich vermietet. Die Laufzeit des Mietvertrages wurde kürzlich bis Februar 2027 verlängert. Eine Zweckentfremdungsbefreiung liegt vor.
Derzeit erwirtschaftet die Wohnung eine Bruttoanfangsrendite von ca. 5,05 %.

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Wintersteinstr. 19, 10587 Berlin

Geschäftszeiten
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Herr Heiko Zybell

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e23e5x

Referenznummer: 6033 (1/6033)

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