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evohaus GmbH WFÜNF Wohn-Immobilien eine Marke der evohaus GmbH

Frau Dolores Jöst

Anleger aufgepasst: 20-jähriger Mietvertrag, indexiert, erstklassige Mieteradresse.

€ 1.677.500
Kaufpreis
442 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseEichendorffstraße 2-5
76676 Graben-Neudorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.677.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Quartier NEUEMITTE in Graben-Neudorf liegt direkt an der Hauptstraße gegenüber dem Rathaus und Schulzentrum.

Das direkte Umfeld sorgt für eine hohe Passantenfrequenz.

Die Seniorenimmobilie

Kategorie

Betreutes-Wohnen

Baujahr

2023

Bezug

vermietet

Frei ab

vermietet

  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • rollstuhlgerecht
  • Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

21.03.2023 bis 21.03.2033

Endenergiebedarf (Strom)

38,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Energieträger

Elektro, Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Graben-Neudorf ist das Quartier NEUEMITTE entstanden.

Im Haus 2 des Quartiers sind 26 Wohnungen Betreutes Wohnen entstanden und verkauft. Den Bewohnern und Bewohnerinnen sowie den Pflegepersonen stehen gemeinschaftliche Flächen zur Verfügung, die langfristig mit einem 20-jährigen Mietvertrag angemietet...

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Ausstattung

Die Gebäude sind energetisch top ausgeführt. Energieträger sind eigene PV-Anlage und Wärmepumpe mit Grundwasserbezug. Alle Gebäude sind mit dem evohaus-Dämmsystem versehen.

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Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

Partner

evohaus GmbH WFÜNF Wohn-Immobilien eine Marke der evohaus GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Emil-Nolde-Str. 2, 76227 Karlsruhe

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Online-ID: 2e22w59

Referenznummer: GND_N05

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