Immobilien Sollmann+Zagel GmbH
Herr Ralf Homann
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Nr. anzeigenGroßes Einfamilienhaus in einer idyllischen Süd-West-Lage in Simmelsdorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % für den Käufer inkl. MwSt.
Lage
Die Gemeinde Simmelsdorf liegt im Nürnberger Land ca. 30 km nordöstlich von Nürnberg und gehört zur Metropolregion Nürnberg.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1986
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1986
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
bis 21.10.2034
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
163,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objekt
Das schöne EFH mit Grenzbebauung wurde 1986 an einem bestehenden Haus in Massivbauweise angebaut.
Das gepflegte Haus ist voll unterkellert und es wurde laufend modernisiert. Im Jahr 2004 wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut und 2015 wurde eine Solaranlage auf dem Dach montiert. Je ein Gäste-WC im...
Ausstattung
Massivbauweise,( Liapor-Mauerstein)
- voll unterkellert
- Ölzentralheizung neu 2004
- Solaranlage für Warmwasser neu 2015
- Kachelofen ( Notbetrieb )
- Fußbodenheizung im EG u. DG
- Holz-Iso-Fenster
- Dachflächen-Kunststoff-Iso-Fenster
- 1 große Südwest-Terrasse ( ca. 32 m² ) neu 2018
- große...
Weitere Informationen
Sonstiges
Einfamilienhaus mit Grenzbebauung (nicht freistehend)
Bezug ab 01.09.2025
Anbieter der Immobilie
Immobilien Sollmann+Zagel GmbH
Online-ID: 2gssr5p
Referenznummer: N8218
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