VON POLL IMMOBILIEN Winsen (Luhe) - Marco Heilenmann
Herr/Frau Marco Heilenmann
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Nr. anzeigenBürofläche in zentraler Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 6,25% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
In ruh zentraler Stadtlage von Winsen (Luhe), mit ca. 35.000 Einwohnern als Kreisstadt des Landkreises Harburg in Niedersachsen. Winsen gehört zur Metropolregion Hamburg und befindet sich, als Mittelzentrum in der Lüneburger Heide, am Fluss Luhe zwischen den Oberzentren Lüneburg und Hamburg. In nur 30 Autominuten ist die...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1980
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.05.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
117,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
62,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
In zentraler Lage erwarten Sie zwei großzügige Büroflächen im Erdgeschoss!
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 15 Einheiten.
Die Büroflächen mit jeweils separaten Eingängen, verteilen sich auf 2,5 Zimmer und 102 m².
Die Linke Seite ist ca. 60 m² groß, mit 1,5 Zimmern, einer...
Ausstattung
- zentrale Lage
- Gas- Zentralheizung 2010
- Fenster (Sondereigentum) 2018
- helle und große Räume
- 2 Stellplätze
- 2 WC´s
- 2 Pantry-Küchen
- 2 Eingänge
- 2 Kellerräume
- beide Büros können zu einem Großraumbüro verbunden werden
- Instandhaltungsrücklagen ca. 86.000 €
- Hausgeld inkl...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.5.2029.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 117.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 62.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Winsen (Luhe) - Marco Heilenmann
Marktstraße 32, 21423 Winsen
Online-ID: 2dzml54
Referenznummer: 24 184 001
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