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Sauer Wohnbau GmbH & Sauer Immobilien GmbH

Herr Mirco, Alexander Gampe*

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 761 70332-18

4 Zimmer im 2.OG, Parkett, 2x Balkon, Stellplatz im sanierten Haus

€ 625.000

Kaufpreis

114 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79115 Freiburg

(Haslach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 625.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. Mehrwertsteuer)
Es entsteht für den Käufer eine Provision von 3,57 % (inkl. Mehrwertsteuer) entsprechend §656 ff. BGB. (Provisionsteilung zwischen Verkäufer und Käufer zu je 50%). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Inform

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im Freiburger Gutleutviertel.
Als einer der westlichen Stadtteile von Freiburg wurde Haslach 1890 zu Freiburg eingemeindet. Es entstand, in Form einer Gartenstadt, eine besonders grün angelegte Wohngegend. Ein eigenes Hallenbad (3 Min. vom Objekt entfernt) mehrere Schulen und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

Vorausstl. Feb. 2024

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1953
Zustand: Altbau (bis 1945)
Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Gültigkeit

bis 15.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

120,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In offener, durchgrünten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur steht hier eine freie 4 Zimmer Wohnung im 2.OG zur Verfügung, die nicht nur durch ihren idealen Grundriss und einem Gesamtrenovierungskonzept besticht, sondern auch ein perfektes Preis- / Leistungsverhältnis bietet.
Aufgeteilt sind diese 114 m² Wohnfläche...

Ausstattung

- Freie 4 Zimmer im 2.OG mit zwei Balkonen
- Ca. 114 m² Wohnfläche
- Neue Sanitärgegenstände (Badewanne, Dusche, Sanitärgegenstände etc.)
- Neue Fliesen in Küche, Flur, Bad & Gäste-WC
- Neuer Stack Bond Parkett Eiche
- Neue Vliestapeten mit Farbanstrich (weiß)
- Fenster (ISO - Glas)
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