frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Herr Schmitz

Attraktive Hauseinheit, vorderer Objektteil vermietet, mit Garten, Terrasse und Garage

€ 1.377.000
Kaufpreis
285 m²
Wohnfläche ca.
14
Zimmer
349 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51069 Köln 
(Dünnwald)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.377.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Lage

Die Hauseinheit befindet sich zentrumsnah, mit hervorragenden verkehrstechnischen Anbindungen in Köln Dünnwald.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Supermärkte Schulen und Kindergarten, Gastronomie, liegen im engeren Umkreis. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt und die Altstadt von Köln mit...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

Nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • 4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
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E
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.10.2023 bis 11.10.2033

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

204,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die attraktive Hauseinheit besteht aus zwei miteinander verbundenen Hauseinheiten mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 349 m².

Der vordere, aus dem Baujahr 1930 bestehende und in 1997/1998 sanierte Objektteil umfasst drei Einheiten mit einer Gesamt-Wohnfläche von ca. 120 m² und ist vermietet, wobei hiervon eine...

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Ausstattung

Hausteil aus Baujahr Ende 2001:

Bei der Ausstattung des Objektes wurden hochwertige Materialien verwendet. Die Böden sind mit hellen, cremefarbenen großen Fliesen versehen. Im Wohnzimmer fügt sich ein Echtholzparkettboden hervorragend in die pflegeleichten gefliesten Böden ein. Die Türen der Räume sind in weiß gehalten...

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Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
SAT-TV
Glasfaser

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 204,7 kWh, Gas, Baujahr...

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Anbieter der Immobilie

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dz5y5n

Referenznummer: HSA/2310/11#OHb15

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