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Huber Immobilienkontor e.K.

Herr Oliver Huber

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046 ···

Nr. anzeigen

0461-48162285

Preisreduzierung! Großzügiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Glücksburg-Bockholm

€ 479.000

Kaufpreis

238 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 479 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Bockholm 42

24960 Glücksburg

(Bockholm)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 479.000

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlt die Käufer- und Verkäuferseite jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Huber Immobilienkontor.

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Glücksburg in einer 30 Zone. Eine umfangreiche Infrastruktur befindet sich im ca. zwei Kilometer entfernten Ortskern von Glücksburg. Yachthäfen, Reitställe und ein 18 Loch Golfplatz liegen ebenfalls in nur sehr kurzer Entfernung. Die Halbinsel Holnis mit dem Badestrand...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1960

Bezug

Ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Ölheizung

Gültigkeit

seit 16.10.2024

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

121,51 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das beschriebene Objekt grenzt an ein Naturschutzgebiet und bietet ein beträchtliches Potential, jedoch bedarf es einer gründlichen Sanierung, um seinen Wert zu maximieren und es zu einem attraktiven Wohnort zu machen. Das Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1961 mit einem späteren Anbau im Jahr 1970, bietet mit insgesamt ca. 238...

Ausstattung

•Ländliche Lage/Naturschutzgebiet
•Großzügiges Grundstück
•Garage mit Werkstatt
•2 Terrassen
•Gartenhaus
•4 Bäder
•7 Zimmer für eine vielseitige Nutzung
•Hauswirtschaftsraum
•Kaminofen im Wohnzimmer

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung...