Rattmann Wohnbau GmbH & Co.Baubetreuungs KG

Herr Philipp Rattmann

Traumhaus in Herzogenaurach - sonnig und ruhig gelegen- voll unterkellert - Haus 10

€ 1.639.000
Kaufpreis
236,72 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
3 634,44 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseSteinbacher Straße 15
91074 Herzogenaurach 
(Steinbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.639.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Schulzentrum Herzogenaurachs ist mit dem Auto in 5 Minuten und dem Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen. Hier sind sämtliche Schularten vertreten (Kindergarten, Grundschule, Mittelschule, Realschule und Gymnasium) die auch mit dem Schulbus angefahren werden.

Der schöne historische Stadtkern von Herzogenaurach mit...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2025

Bezug

2026

  • Zustand: Neubau
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40, Massivhaus

Energieträger

Elektro, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In Steinbach, einem süd-westlichen Gemeindeteil von Herzogenaurach, wird ein ehemaliger Hof neu erschlossen. Hier entstehen vier Einfamilienhäuser, sechs Doppelhaushälften, sowie dazugehörige Garagen und Pkw-Stellplätze. Das insgesamt fast 6.000m² große Gebiet liegt an der Steinbacher Straße im Süden des Ortes und ist über...

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Ausstattung

Die Häuser werden in unserer bewährten Ausführungsqualität erstellt und verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie zum Beispiel:
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Fliesen oder Parkettböden in allen Räumen
- Hebeschiebetüren zu Terrassen und Dachterrassen
- 3 große Terrassen auf der Süd-, West- und...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und
freuen uns von Ihnen zu hören.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT
Sonstiges/Wohnen: Dachboden...

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Dokumente

file_pdfExposé Steinbach Haus 10angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Rattmann Wohnbau GmbH & Co.Baubetreuungs KG

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Erlanger Straße 28, 91074 Herzogenaurach

user

Herr Philipp Rattmann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dyhj5p

Referenznummer: 91074-SB-15-10

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