Ansprechpartner

ASPA Immobilien GmbH

Frau Anja Mayer

**gut vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Backnang**

€ 870.000
Kaufpreis
384,53 m²
Wohnfläche ca.
15
Zimmer
266 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
71522 Backnang 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 870.000

Provision für Käufer

2.98 % inkl. MwSt.

Lage

Das gut vermietete Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Backnang.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen sind in nächster Umgebung.

Die Bundesstraße B14 sowie der nahegelegene Zugang zur Autobahn A81 bieten eine hervorragende Verkehrsanbindung, ebenso...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1938

Bezug

vermietet

  • gepflegt
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

17.03.2024 bis 16.03.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

164,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 1938 erbaute und 1975 erweiterte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Backnang.
Die Gesamtvermietungsfläche mit ca. 385 m² verteilt sich auf vier separate Wohnungen und eine Gewerbeeinheit:
- Erdgeschoss: 2-Zimmerwohnung mit ca. 46 m² und Gewerbeeinheit mit ca. 65 m²
- 1. Obergeschoss...

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Ausstattung

- Nachtspeicheröfen ohne Altlasten
- Parkett- und Fliesenböden, Teppichböden
- Kunststofffenster 3-fach verglast
- Keller
- Waschküche
- Garagen- und Stellplätze

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.360,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 319,22 m², vermietbare Fläche: 384,53 m², Sonstige Fläche: 65,31 m²

Anbieter der Immobilie

Partner

ASPA Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Eduard-Breuninger-Straße 6, 71522 Backnang

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Anja Mayer

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Online-ID: 2dyhh5u

Referenznummer: 2993

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