IDZ-Immobilien
Herr Michael Schweigert
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Nr. anzeigenCa. 5,5% Rendite! Fürth Mitte! Wunderschönes und rentables Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1861 mit 2 Ladeneinheiten u. Ausbaumöglichkeit DG!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Siehe Maklercourtage!
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Lagebeschreibung
Das exklusive Wohn- und Geschäftshaus, zentral gelegen in der begehrten Fußgängerzone Fürths, präsentiert sich als herausragende Investitionsmöglichkeit.
Besondere Merkmale:
Optimale Fußgängerzonenlage: Das Gebäude befindet sich direkt in der Fußgängerzone Fürths und profitiert somit von...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1861
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das charmante Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1861, präsentiert sich als einzigartige Immobilie mit einer vermietbaren Fläche von ca. 503 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 280 m². Das historische Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und umfasst sowohl Wohn- als auch Gewerbeeinheiten. Das Dachgeschoss kann mit...
Preisinformation
1.670.000 €
Faktor ca. 18 / ca. 5,5% nach üblicher Vergleichsmiete.
Weitere Informationen
Maklercourtage
3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem notariellen Gesamtkaufpreis, verdient und fällig am Tag der Beurkundung.
Besichtigung
Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich. Tel. 0911/52 86 4-40 oder 0179/3450930 Ansprechpartner Herr Schweigert
Hinweis
Bei...
Anbieter der Immobilie
IDZ-Immobilien
Breite Gasse 44, 90402 Nürnberg
Online-ID: 2dyd956
Referenznummer: 200067
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