ELK-IMMOBILIEN GmbH
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Nr. anzeigenFachwerkensemble mit besonderem Charme: Kapitalanlage - 3 Einheiten - 2 gut vermietet!!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis incl. ges. Mwst
Lage
In der Klingenberger Altstadt, öffentliche Parkplätze sind gut fußläufig erreichbar.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
ca.1580/1610
Details
Objektbeschreibung
Die beiden Gebäude sind aktuell in drei Einheiten aufgeteilt:
1.) in Haus 2a ehemalige Arztpraxis, die mehrere Ebenen umfasst:
Drei Behandlungsräume, vier Büros/Labore/Besprechungszimmer, WC, Wartebereich, ebenerdiger barrierefreier Zugang; dazu Personalräume, Archiv, Küche und Duschbad im Dachgeschoss und...
Ausstattung
Fachwerkhäuser in sehr gepflegtem und fortlaufend modernisiertem Zustand, wunderbar restaurierte Fassaden, gemeinsame Gaszentralheizung für beide Gebäudeteile (ca. 10 Jahre alt), Treppenanlagen mit Holztritten, Warmwasser in der Praxis über Elektroboiler und in der Wohnung über die Zentralheizung, alle Fenster wurden erneuert...
Weitere Informationen
Besonderheiten
Die Praxisräume von Haus 2a wurden bisher als Zahnarztpraxis genutzt und stehen seit April 23 leer. Entsprechend sind alle Leitungssysteme für Wasser, Saug-Apparate, Klimaanlagen etc. vorhanden und umgehend nutzbar.
Die Wohnung ist vermietet. Das Dentallabor ist ebenfalls mit langfristiger Perspektive...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2dxur5z
Referenznummer: E4386
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