VON POLL IMMOBILIEN Baden-Baden - Rainer Harter

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Attraktive Büroflächen in Baden-Baden Oos nahe dem Bahnhof

€ 15
Preis/m²
92 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
76532 Baden-Baden / Oos 
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Preise & Kosten

Preis/m² € 15 Nettomiete € 1.380 Nebenkosten € 280 Heizkosten in Warmmiete enthalten

Kaution

4.140,00 3 Monatsmieten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Baden-Baden liegt im Südwesten Deutschlands und ist weltweit bekannt für seine Thermalheilbäder, als ansehnlicher Urlaubsort, sowie als Medien-, Kunst und internationale Festspielstadt. Nirgendwo sonst findet man so viel Flair und exklusive Lebensart im angenehmen Rahmen einer grünen, überschaubaren Stadt mit dem...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1908

  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • renoviert / saniert

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 11.02.2031

Endenergiebedarf (Wärme)

43,90 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Das attraktive Wohn und Gewerbehaus liegt in unmittelbarer Nähe zum Baden-Badener Bahnhof. In den letzten Jahren komplett saniert und renoviert stehen aktuell zwei Etagen mit jeweils 80 m² aufgeteilt in 4 Räume einer Küche, einem Bad und einem Balkon zur sofortigen Verfügung. Jede Etage ist einzeln mietbar.
Die...

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Ausstattung

-kernsaniert
-Parkett und Fliesen
-ansprechende und schön angelegte Außenanlage
-teilweise bodentiefe Fenster
-elektrische Fensterläden
-Balkon (Zutritt von der Küche aus)
-Tageslichtbad
-innovatives Heizsystem
-Abstellräume unterm Dach

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 43.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1908.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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Lichtentaler Straße 73, 76530 Baden-Baden

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dxht5a

Referenznummer: 23 011 044

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