Ansprechpartner

Thomas Immobilien

Herr Eric Thomas

++Mehrfamilienhaus in Sebnitz nahe Bahnhof / KräuterVital-Bad! 7 Wohnungen - voll vermietet++

€ 439.900
Kaufpreis
479,80 m²
Wohnfläche ca.
18
Zimmer
600 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
01855 Sebnitz 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 439.900

Provision für Käufer

7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Saniertes historisches Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen in Sebnitz zur Kapitalanlage: Sie finden das wunderbare Haus unweit vom KräuterVital-Bad Sebnitz (4 Gehminuten) und dem Sebnitzer Bahnhof (8 Gehminuten). Der Sebnitzer Markt und der Urzeitpark sind nach nur 13 Minuten Fußweg erreicht und die Landeshauptstadt Dresden...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1914

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • Garten
  • 4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.04.2028

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

163,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sofort verfügbares saniertes Mehrfamilienhaus in Sebnitz - Ihre Kapitalanlage in reizvoller Top-Lage nahe Bahnhof (700 m), KräuterVital-Bad (300 m), tschechischer Grenze (170 m) und Dresden (48 km)! In dem waldnah gelegenen Mehrfamilienhaus mit 7 gut geschnittenen Wohnungen auf circa 480 m² Wohnfläche sind aktuell alle...

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Ausstattung

- Saniertes historisches Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen (18 Zimmer) - 7 Wohnungen vermietet
- Mehrfamilienhaus mit 479,8 m² Wohnfläche, vermietbare Fläche: 479,8 m²
- Baujahr: 1914, Kernsanierung: 2000, Teilsanierung von 2 Wohnungen: 2008
- Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage: zur Vermietung inklusive Möglichkeit...

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Preisinformation

4 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.605,88 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.605,88 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Derzeitige Mieteinnahmen - Einzelaufstellung:

469,00 € pro Monat - 4-Raum-Wohnung im Untergeschoss
253,00 € pro Monat - 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss links
330,26 € pro Monat - 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss rechts
287,55 € pro Monat - 2-Raum-Wohnung im Obergeschoss links
345,00 € pro Monat...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Thomas Immobilien

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Dresdner Straße 65, 01844 Neustadt

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Herr Eric Thomas

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dx5c5y

Referenznummer: 33-2/22

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