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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Herr Helmut Wild

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026 ···

Nr. anzeigen

02602 / 9 10 39 80

Sanierter Altbau bietet viel Platz für die große Familie!

€ 295.000

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

544 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56130 Bad Ems

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 295.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Gemeinde Arzbach gehört der Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau an. Anderweitig verfügt die Gemeinde über eine freiwillige Feuerwehr, Restaurants, mehrere Kleingeschäfte wie Friseure, Kosmetiker und eine Bankfiliale. Im Ort selbst befindet sich ebenso eine Grundschule und ein Altenzentrum. Der ca. 4 km entfernte Nachbarort...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1920

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
1 Stellplatz: Garage
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 23.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

189,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Auf einem 544 m² großen Grundstück wurde ca. im Jahr 1920 der Altbau in einer massiven Bauweise errichtet. Angebaut wurden im Jahr ca. 1968 das Wohn- / Schlafzimmer im EG sowie die darüber liegenden Räume. Anschließend wurde ca. 1975 das Gebäude um eine Garage, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer erweitert. Die Wohnfläche...

Ausstattung

- 2-fach Isolierverglaste Fenster aus 1995
- Gas Zentralheizung aus ca. dem Jahr 2014
- Ofen
- Gäste WC
- Garage im Haus
- Wintergarten ca. im Jahr 1984 angebaut
- Gewächshaus
- Holzschuppen
- Terrasse
- Teich
- Balkon
- Dacheindeckung mit Naturschiefer, im Anbau mit Dachpappe

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
An der Lahn, zwischen Westerwald und Taunus, liegen die beiden Kurorte Bad Ems und Nassau, welche sich 2019 zu einer Verbandsgemeinde zusammengeschlossen haben. Von einem hervorragendem Freizeitangebot bis hin zu den alltäglichen Dingen des Lebens, können Sie aus einem breiten und kulturell vielfältigen...