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Immobilien im Norden

Eheleute Svenja & Roland Krieger

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043 ···

Nr. anzeigen

04347/7303980

0172/2532133

RENDITEOBJEKT!!! Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in 24837 Schleswig zu verkaufen.

€ 779.000

Kaufpreis

504 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

786 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24837 Schleswig

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 779.000

Provision für Käufer

4,5 zzgl. MwSt.
Fälligkeit mit rechtsgültigem Zustandekommen des Kaufvertrages

Lage

Schleswig ist eine Stadt im Norden Schleswig-Holsteins an der Schlei. Sie ist Kreisstadt des Kreises Schleswig-Flensburg, ehemalige Hauptstadt des Herzogtums Schleswig und wird auch als Justizhauptstadt des Landes bezeichnet, da sie Sitz des Landesverfassungsgerichts, dreier Obergerichte und der Generalstaatsanwaltschaft ist...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1962

Bezug

sofort bzw. nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Neubau, renoviert / saniert
voll unterkellert
Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Steinboden, Teppichboden
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten wurde im Jahr 1962 mit einschaligem Mauerwerk mit weißem Außenputz errichtet. Das Haus wurde laufend saniert bzw. renoviert. Im Haus befinden sich 7 Wohneinheiten. Eine Souterrainwohnung mit sep. Hauseingang in einer Größe von 78 m². Im EG befinden zwei Wohnungen...

Ausstattung

- Außenwände: Einschaliges Mauerwerk mit Außenputz und Wärmedämmverbundsystem (Thermohaut) sowie Mineralputz (Herbst 1989)
- Kunststoffenster mit zweifacher Isolierverglasung
- Neueindeckung Dach mit Betondachsteinen und neuer, 140 mm dicker Wärmedämmung (Frühjahr 2001)
- Ölzentralheizung mit zentr...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
- Energieausweis ist beantragt und liegt in Kürze vor
- sämtliche Wohnungen sind z. Zt. dauerhaft und voll vermietet
- IST-Jahresnettokaltmiete: 34.152 €
- SOLL-Jahresnettokaltmiete bei 6,50€/m² könnte bei 39.312 € liegen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden...