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Makler Puttkammer & Team

Herr Maik Puttkammer

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Nr. anzeigen

0 40 - 709 705 86

vermietete 3-Raum-MAISONETTE-Wohnung mit Balkon in bester Lage

€ 237.600

Kaufpreis

69 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21629 Neu Wulmstorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 237.600

Hausgeld

€ 88

Provision für Käufer

Die Verkäufer- und Käufercourtage beträgt jeweils 2,5 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Siehe bitte auch Sonstiges!

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Familienfreundliche Wohnlage in Neu Wulmstorf (Nord).

Neu Wulmstorf liegt nur etwa 30 km Luftlinie vom Stadtzentrum Hamburg in südwestlicher Richtung entfernt, gut zu erreichen durch den Elbtunnel über die A7 und die B73, sowie aus Richtung Süden über die A1 und die B3. Direkter Bahnanschluss besteht zur Strecke...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Dach ausgebaut
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1993
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

40,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung zzgl. wohnlich ausgebautem Dachboden

Flächenaufteilung:

- Ca. 69 m² - Wohnfläche
- Ca. 20 m² - NUtzfläche (ausgebauter Dachboden)
- Ca. 379 m² - Eigenlandgrundstück (real geteilt)

- Baujahr 1993

-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Gesamtcourtage in Höhe von 5,0 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage jeweils in gleicher Höhe (2,75 %) aufgrund separater Vereinbarungen in Textform...